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房地產開發企業資質改革后的變化

編輯時間:2022/3/16 9:45:16
  • 房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。

    二級資質:

    1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人;

    2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有統計人員;

    3.具有完善的質量保證體系。

    申請核定資質等級的房地產開發企業,應當提交下列材料:

    (一)一級資質:

    1.企業資質等級申報表;

    2.專業管理、技術人員的職稱證件;

    3.已開發經營項目的有關材料;

    4.《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告,建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。

    (二)二級資質:

    1.企業資質等級申報表;

    2.專業管理、技術人員的職稱證件;

    3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。

    二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。經資質審查合格的企業,由資質審批部門發給相應等級的資質證書。資質證書有效期為3年。申請核定資質的房地產開發企業,應當通過相應的政務服務平臺提出申請。

    一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建筑規模不受限制。二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。

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